东营停车场建设招标_多年经验「驰誉停车场管理」

跟的独立停车场地相比，路边停车场的建设成本相对要低。比如立体车库、商场/楼宇室内停车场，需要大量资金建设。而路边停车场只需要画好停车位标线就好。在管理成本方面，道闸式停车收费系统安装工作量大，需要专人规划布局，安装硬件设备，还需要软件接入调试，系统安装到正式使用的时间周期特别长，人力和资金投入成本肯定也更高了。

停车场建设的相关建议车位按产权性质分三类，企业或个人所有、所有、集体所有，其定价方式也相应分类。其中，对于企业或个人所有的停车场放开收费，并且允许其自由转让、交易、出租。商业、住宅等社会资本投资的经营性停车场，是需要通过市场充分竞争的商品，其价格应由市场根据供求关系自我调节，车位租金应由车位业主与车位承双方根据供求关系参照区域内实际市场价协商，车位物业服务管理费则由车位业主（或使用者）与物业公司自行根据服务内容与质量商定，明买明卖。而通过财政投资的停车场，应不以盈利为首要目的。

第十九章城市立体停车场建设工程项目投资可行性报告附件：、城市立体停车场建设工程项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、城市立体停车场建设工程项目所需成果转让协议及成果鉴定5、城市立体停车场建设工程项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图7、主要技术经济指标摘要表8、城市立体停车场建设工程项目投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表0、现金流量表、损益表2、资金来源与运用表3、资产负债表4、财务外汇平衡表5、固定资产投资估算表6、流动资金估算表7、投资计划与资金筹措表8、单位产品生产成本估算表9、固定资产折旧费估算表20、总成本费用估算表。2、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。

责任分工：为加强对停车场建设工作的领导，成立停车场建设工作领导小组，市双创办负责城区停车场建设方案制定，组织、协调、督办、考核停车场建设任务落实；市规划局负责城市建筑物、城市交通枢纽、大中型商贸或者公共活动场所配建停车泊位标准，明确公共停车位与自有停车位的比例，督促检查公共停车泊位对外开放；负责停车场建设项目选址审批、建设质量安全监督；市住建局负责社会公共停车场项目的策划设计、项目建设、运营管理工作，督促指导居民小区停车场建设管理工作，建立健全城区停车场信息管理系统和行业监管体系；负责完善停车场周边市政公用配套设施和停车诱导设施建设；市发改委负责城区公共停车场建设项目立项和向上争取政策支持工作；市负责停车场专项资金的筹措保障工作；。